MONTELEONE S.(RI): I CASALI GEMELLI

MONTELEONE S.(Ri) : I casali gemelli – Casale A mq.80 calpestabili – Casale B mq.60 calpestabili
Terreno circa 20.000 mq – Prezzo € 98.000,00

IMMOBILE:
Particola ed insolita situazione immobiliare comprensiva di due casolari di campagna indipendenti sui 4 lati ma pressochè adiacenti con una curata zona verde circostante ed un ampio terreno agricolo uliveto alle spalle.
Le strutture sono entrambe state risistemate strutturalmente ma solo una è stata terminata anche internamente con finiture rustiche e caratteristiche che ben rispecchiano lo stile del casale di una volta pur avendo confort e peculiarità attuali.
Il Casale A è il primo che si incontra al termine della salitella pedonale che sale dall’area di parcheggio privata posta all’interno del cancello. Si sviluppa su due piani e si compone di cucina abitabile e salotto con camino al piano terra, una scala interna ed una esterna per accedere al piano superiore, ben 3 camere, un corridoio ed un bagno signorile completano la zona notte. Il Casale B invece è poco distante , sempre affacciato sul giardino curato e sul fontanile di acqua sorgente potabile e perennemente presente. Questo casale è stato consolidato ma va ultimato internamente ed ora è composto da una grande stanza al piano terra, una scala interna ed una stanza al piano primo con annesso piccolo fabbricato adiacente utile per realizzare un bagno.

Monteleone S.(Ri): I casali gemelli

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Il contesto è prettamente agricolo, campagna con ulivi e querce.
Il giardino conserva piante ornamentali, qualche albero da frutta e bellissime siepi di Lauroceraso.
La tenuta è adatta tranquillamente a due piccole famigliole che amano condividere momenti insieme ma avere ciascuna anche la propria privacy.
Utenze presenti, no metano, riscaldamento con stufe e camino. Acqua da sorgente naturale potabile ed analizzata, fognatura con fossa biologica.

Classe Energetica G

Il paese a soli 2 km mentre Roma si raggiunge con la via SS4 Salaria in 45 minuti. Strada asfaltata fino al casale poi ingresso carrabile con cancello privato.