POGGIO MOIANO (RI): LA DOPPIA CASA RISTRUTTURATA

CGA06 POGGIO MOIANO (RI): La doppia casa ristrutturata – Superficie mq 120 – Prezzo 25.000 € cadauno oppure LOCAZIONE p.terra € 250,00

IMMOBILE:
Struttura completamente rivisitata attraverso una ristrutturazione di solai, tetto , impiantistiche ed attraverso le finiture che hanno reso attuale un fabbricato di antica edificazione. Oggi rinfrescato ed alleggerito il complesso immobiliare si compone di due alloggi al piano terra e primo di un cielo terra comprensivo anche di una cantina spaziosa con doppio accesso al piano seminterrato. Entrambe le abitazioni sono separate da un pianerottolo esterno ed un doppio ingresso, pur non essendo catastalmente una doppia unità. Al piano terra la piu’ comoda composta da una sala/soggiorno con angolo cottura e camino,un bagno , una camera da letto enorme e molto luminosa con tetto in castagno a vista. Panoramica sui tetti e la vallata. La piu’ grande invece al piano primo composta di un soggiorno con tinello cucina, bagno e due camere da letto matrimoniali. Il panorama migliora affacciandosi ad ogni finestra. Sono presenti riscaldamenti autonomi a gas metano ed infissi di nuova generazione. Ideale investimento per una famiglia numerosa oppure duplice che voglia dividersi la spesa e la gestione oppure per quanti vogliano due alloggi per rendita o un piu’ modesto appartamentino. Da valutare nel caso i costi della divisione immobiliare. Classe Energetica G.
UTENZE: elettricità, acqua e fognatura comunali, impianto di riscaldamento presente con mancanza di caldaia ed elementi radianti.
PREGI: comodità di accesso al piano terra, cantina.
DIFETTI: bagno piccolo con gradini di accesso, cucina piccola.

Poggio Moiano (Ri): Doppia casa ristrutturata €72.000

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CONTESTO:
Il centro storico di Poggio Moiano in alcuni punti risulta scomodo per mancanza di parcheggi vicino le abitazioni mentre in questo caso ci troviamo a soli 50 metri rispetto al parcheggio piu’ comodo e senza scale ed altrettanti dalla piazza del Comune e delle attività commerciali. Vi sono palestre, piscine , servizi pubblici e svariati parchi e giardini.