80 Mq
Info immobile
Affascinante Attico nel Cuore Storico
Scopri questo straordinario attico situato nel suggestivo centro storico, racchiuso tra le affascinanti mura medievali di un antico borgo. Una proprietà unica che unisce il fascino della storia con il comfort contemporaneo, perfetta per chi ricerca un’abitazione caratteristica e ricca di personalità.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 100 m² commerciali e 80 m² calpestabili distribuiti su tre locali con un bagno. Situato al primo piano di una porzione di fabbricato, è facilmente raggiungibile in auto con possibilità di sosta temporanea. La struttura vanta una buona posizione vicino la piazza, mentre l’orientamento verso ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno.
La sala di rappresentanza è dominata da un importante camino di pregio, elemento centrale che caratterizza l’ambiente. La sala si sviluppa a tutta altezza con splendido tetto in legno e pianelle a vista, creando un’atmosfera autentica e suggestiva. Un pratico soppalco intervalla lo spazio, offrendo soluzioni abitative versatili e funzionali.
La cucina è stata predisposta su una parete adiacente al camino, permettendo la realizzazione di una cucina anche in muratura secondo le preferenze. Una cameretta e la camera principale, accessibile scendendo alcuni scalini, completano la distribuzione degli ambienti, collegati da un comodo corridoio. Il bagno è ben posizionato nella circolazione dell’abitazione.
Tra le pertinenze di rilievo: cantina privata per lo stoccaggio di oggetti, bici e materiali. L’immobile è dotato di finiture di pregio. Costruito anticamente, conserva il fascino dell’epoca pur essendo stato modernizzato. Attualmente in classe energetica G, il riscaldamento è da predisporre con diverse opzioni: pellet, termocamino o pompa di calore, da completare secondo le esigenze.
Un’opportunità straordinaria per vivere immerso nella storia, con tutti i comfort moderni a portata di mano.