190 Mq
9000 Mq
Info immobile
Una fila di querce secolari, un’atmosfera di assoluta quiete, un contesto bucolico d’eccellenza tra il verde degli uliveti ed il giallo dell’erba appassita dopo lo sfalcio estivo.
I grilli e le cicale che si prendono la scena ricordandoci che questo è il loro regno e l’essere umano puo’ ammirarlo e deve preservarlo facendo meno danni possibili.
Il casale delle Querce sviluppato su due piani ha una storia antica, simile a molti altri del suo genere; nasce come la dimora del contadino e del suo bestiame, l’essenza di vite vissute piu’ di un secolo fa, dove il poco era l’essenziale, una casa una fortuna, la famiglia una ricchezza.
I due piani del casale sono adibiti ad un doppio appartamento indipendente, ognuno con la propria entrata e la propria area giorno, cucina, living, bagno e doppia camera da letto. Il piano primo mansardato alto con travi a vista dispone anche di una bellissima terrazza mentre al piano terra un patio spazioso consente lo sfogo esterno nella corte, all’ombra delle querce.
Un terreno agricolo di poco meno di 1 ha si apre davanti alla struttura, mentre nel retro si è a confine col terreno vicinale. Impianti presenti e ristrutturazione recente per una struttura perfettamente abitabile, manutenuta con costanza ed isolata quel che serve per godersi la pace di questi posto ancora propriamente agricoli e poco contaminati.
Presenza di un pozzo d’acqua e di fossa biologica, non del metano.
Il paese di Poggio Moiano è raggiungibile con automobile in 3 km di strada comunale di cui 500 metri sterrata ma pianeggiante. Il lago del Turano dista 20 minuti di auto mentre Rieti si raggiunge in mezz’ora e Roma nord in 45 minuti.