ROCCA SINIBALDA (RI): TENUTA PANORAMICA SU INTERA COLLINA €159.000

CGV03 ROCCA SINIBALDA (RI): Tenuta panoramica su intera collina – Superficie mq 490 + 3 ha di terreno – €159.000 SPECIALE RIBASSO

IMMOBILE:
Posizionato sulla sommità di un’intera collina di proprietà di oltre 3 ettari con ampi spazi verdi intorno al casale, affacciato sul meraviglioso scenario naturale del Monte Giano e Monte Terminillo, sulla valle del fiume Turano che scende verso Rieti, sulle colline di uliveti della Sabina verso Roma. La struttura è stata per la maggior parte ristrutturata attraverso un adeguamento statico di tetto e solai, rinforzo della muratura ed impostazione delle impiantistiche di base, ma necessita di lavori di ultimazione per circa 300 mq, mentre per i restanti 190 va completamente ricostruita. E’ stato progettato un restyling della struttura esistente ma anche la demolizione e nuova ricostruzione di un impianto agrituristico recettivo di circa 1000 mq con piscina. Progetto approvato e da ritirare in Comune. classe G
UTENZE: elettricità, acqua e fognatura comunali, stufa a pellets e riscaldamento con bombole GPL.
PREGI: ampia metratura delle strutture, posto panoramico in piena campagna.
DIFETTI: strada di accesso, lavori di ristrutturazione, ubicazione interna.

Fotografie di Lago Turano – Tenuta agrituristica con vista 360°

ROCCA SINIBALDA (RI): TENUTA PANORAMICA SU INTERA COLLINA €159.000
TENUTA DI CASALE E TERRENO (21)
TENUTA DI CASALE E TERRENO (20)
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CONTESTO:
Favoloso panorama a 360° sulla Sabina con scorci mozzafiato, in piena campagna a 3 km dal centro abitato più vicino e 15 km dalla via Salaria SS4-65 km direzione Rieti-Roma. La zona merita attenzione per la presenza di attrattive quali il lago del Turano, il castello Orsini di Rocca Sinibalda, i Santuari di SS.Vittoria di Monteleone Sabino ed i parchi del Cervia e Navegna per gli amanti del trekking e delle passeggiate a cavallo.